Сельская ипотека: ждать ли чудес?
Возможно ли еще купить или построить дом рядом с Новосибирском по ипотеке 3% годовых?
| Сельская ипотека под 3%
Правительство продлило программу сельской ипотеки под 3% годовых. Но вот поможет ли это решить проблему высоких ставок по ипотеке, хотя бы для сектора ИЖС? Попробуем разобраться!
Программа льготной ипотеки для сельской местности стартовала в 2020 году. За эти годы ставкой 3% воспользовались более 160 тысяч семей, получив льготные условия по кредитам на строительство домов собственными силами, на приобретение квартир в домах высотой не более 5 этажей и жилых домов, в том числе с земельными участками.
Программа льготной ипотеки для сельской местности стартовала в 2020 году. За эти годы ставкой 3% воспользовались более 160 тысяч семей, получив льготные условия по кредитам на строительство домов собственными силами, на приобретение квартир в домах высотой не более 5 этажей и жилых домов, в том числе с земельными участками.
|| Что сейчас с сельской ипотекой
В октябре 2024 года Правительство продлило программу, выделив 6 млрд рублей на сохранение сельской ипотеки. Из этой суммы более 6,4 млрд рублей пойдут на льготную ипотечную программу со ставкой до 3% годовых.
Решит ли это проблему заоблачных ставок на кредитование индивидуального жилищного строительства? Сможете ли вы воспользоваться льготой, чтобы построить дом для своей семьи в комфортном коттеджном поселке недалеко от Новосибирска? Наш ответ: «Да! Но если очень поторопитесь!».
Решит ли это проблему заоблачных ставок на кредитование индивидуального жилищного строительства? Сможете ли вы воспользоваться льготой, чтобы построить дом для своей семьи в комфортном коттеджном поселке недалеко от Новосибирска? Наш ответ: «Да! Но если очень поторопитесь!».
||| А в чем проблема?
Дело в том, что Минсельхоз предложил очень кардинально ужесточить правила выдачи сельской ипотеки. Пока это лишь проект постановления Правительства. Но эксперты уверены, что он будет принят, поскольку такое решение снизит нагрузку на бюджет.
Итак, чего же нам ждать по сельской ипотеке, согласно новым правилам. Минсельхоз предлагает исключить из программы те сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых до административных центров не превышает 50 км, а также те, расстояние от которых до населенного пункта с численностью населения более 100 000 человек составляет меньше 30 км.
С такими условиями купить или построить дом по семейной ипотеке недалеко от Новосибирска, практически невозможно. Все серьезные коттеджные поселки с хорошими дорогами и реализованной инфраструктурой окажутся вне зоны действия программы.
Итак, чего же нам ждать по сельской ипотеке, согласно новым правилам. Минсельхоз предлагает исключить из программы те сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых до административных центров не превышает 50 км, а также те, расстояние от которых до населенного пункта с численностью населения более 100 000 человек составляет меньше 30 км.
С такими условиями купить или построить дом по семейной ипотеке недалеко от Новосибирска, практически невозможно. Все серьезные коттеджные поселки с хорошими дорогами и реализованной инфраструктурой окажутся вне зоны действия программы.
|||| Что делать?
Что делать? Поторопиться с решением! Сегодня программа сельской ипотеки еще действует. Средства для нее зарезервированы. Лимиты в банках есть. А новые ограничения от Минсельхоза еще не действуют.
Позвоните нам +7 (383) 277-22-27 или оставьте заявку. Мы с радостью поможем подобрать хороший вариант, подходящий под сельскую ипотеку, и приобрести его до ужесточения условий по ипотеке!
Позвоните нам +7 (383) 277-22-27 или оставьте заявку. Мы с радостью поможем подобрать хороший вариант, подходящий под сельскую ипотеку, и приобрести его до ужесточения условий по ипотеке!